Tag

inmuebles

Browsing

La secretaría de Planificación Estratégica advierte sobre la importancia de evitar posibles estafas ante la oferta de inmuebles no habilitados. Para ello resaltan la importancia de solicitar información oficial sobre el estado de los mismos en las direcciones de Obras Particulares y Catastro Municipal.

Asimismo, recuerdan que la compra de un terreno, lote, parcela, fracción, etc. con permisos precarios de ocupación, de custodia u otro documento que no sea a titulo perfecto está terminantemente prohibida, previendo graves multas para el comprador, el vendedor y los actores intermediarios.

La adquisición con desconocimiento de lotes puede derivar en limitaciones a la hora de construir sobre el mismo por lo que es conveniente tomar previo conocimiento sobre la normativa vigente acercándose a las oficinas de las direcciones correspondientes los días lunes a viernes de 9 a 13 hs.

Para consulta por:

-Estado de inmuebles (lotes, parcelas, etc) Dirección de Catastro Municipal comunicarse a catastrolagopuelo@gmail.com ó catastro@lagopuelo.gob.ar. Oficinas: Avenida Los Alerces s/n.

-Estado de inmuebles (construcciones, viviendas, reformas edilicias, etc) comunicarse a Dirección de Obras Particulares por mail a obrasparticulares@lagopuelo.gob.ar. Oficinas: Avenida Los Alerces s/n en las Instalaciones del Gimnasio Municipal.

El municipio de Rawson, mediante la Secretaría de Planificación, Obras y Servicios Públicos recomienda a la comunidad que quienes adquieran bienes inmuebles, realicen previamente las consultas pertinentes ante los organismos públicos y/o profesionales matriculados que entiendan la materia, para evitar futuros inconvenientes con la posesión efectiva del bien y la obtención de los títulos de propiedad respectivos.

A través de un comunicado, el área que dirige políticamente, Fernando Vosecky, deja en claro que las tierras comprendidas dentro de cada jurisdicción municipal, su ordenamiento territorial y uso del suelo (entiéndase subdivisiones y/o fraccionamientos permitidos, factores de ocupación, usos autorizados), se rigen por normativas nacionales, provinciales, y ordenanzas municipales vigentes.

Las escrituras de compraventa de inmuebles cayeron en noviembre pasado por onceavo mes consecutivo y se encabezan a terminar un 2019 negativo. En el mes en el que se «estrenó» el cepo híper-restrictivo de US$200 mensuales de cupo, la cantidad de de operaciones concretadas descendió un 34,7% interanual.

En noviembre, se efectuaron 2410 registros y el monto total de las transacciones realizadas fue de $14.901 millones, un 12% menos respecto del mismo mes del año anterior. Se trata del décimo octavo mes consecutivo con caída en la medición interanual, según los datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

En comparación con el mes anterior, en noviembre los actos cayeron 23,5% en cantidad y 25,3% en monto. Además, las escrituras se desplomaron 41,2% en los primeros once meses del año.

Por otro lado, el monto medio de las transacciones fue de $6.183.331 (US$98.132 según el tipo de cambio oficial minorista de noviembre, de $63). Es un descenso del 19,9% medido en moneda estadounidense.

Aun con todas sus complicaciones -y ante un panorama incierto- hubo 242 casos de escrituras formalizadas con hipoteca bancaria, un descenso del 11,4% con respecto al mismo mes del año anterior. Representan el 10% del total de las operaciones.

«Estos 11 meses de hipotecas bancarias registraron 2820 casos, y es una baja del 77,8% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica», dice el informe, según La Nación.

Las compraventas de inmuebles registradas durante septiembre en la provincia de Buenos Aires sumaron un total de 7.218, lo que representó una disminución del 12,3 % respecto del mismo mes del año anterior, en el que se habían contabilizado 8.227, informó hoy el Colegio de Escribanos bonaerense.

En los montos totales se evidenció un incremento del 9,98 % respecto del mismo mes de 2018 ($ 18.498.935.981 en 2019 y $ 16.820.886.744 en 2018), con un alza interanual del 25,3 % en el valor del acto de compraventa promedio ($ 2.562.889 en septiembre de 2019 y $ 2.044.595 en septiembre del año anterior).

En la comparación con agosto de este año se registró una disminución del 2,6 % en la cantidad de escrituras (en agosto pasado se habían registrado 7.407), y en el mismo período los montos aumentaron 4,25 % ($ 18.498.935.981 en septiembre y $ 17.745.468.199 en agosto).

En cuanto a la cantidad de hipotecas, el Colegio de Escribanos informó que en septiembre se registraron 399, lo que representa una disminución del 44,7 % respecto de agosto pasado en el que se habían registrado 721, mientras que los montos disminuyeron 49,9 % en igual período ($ 3.548.097.836 en septiembre y $ 7.086.379.710 en agosto).

Lo confirmó en diálogo con Radio Chubut el Fiscal que interviene en la causa, Héctor Iturrioz, quien recordó que se investiga el delito de enriquecimiento ilícito.

El fiscal dijo que las diligencias se enmarcaron en indagaciones con respecto a la capacidad patrimonial, a la resulta del patrimonio de Gonzalo Carpintero y a la capacidad económica de los “prestanombres”, que son aquellas personas que figuran como dueños de esos inmuebles.

Se trata de cinco inmuebles valuados en 36 millones de pesos.

“Esta pronto a concluirse un informe preliminar que nos va a permitir solicitar una audiencia para ampliar la imputación contra Gonzalo Carpintero”, contó el fiscal.

Agregó que ahora tienen mayores detalles sobre los bienes y una mayor comparación con la capacidad económica de Carpintero que les da a los fiscales “claras cuentas que hubo enriquecimiento ilícito con dineros de la administración pública”.

Radio Chubut